Resumo
No Residencial Genebra, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 26 a 27 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial GenebraNome na Receita Federal. · CEP 31660-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Genebra, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Genebra (R$ 6.077) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 4.112
- R$ 4.268 a 4.575
- R$ 4.587 a 4.871
- R$ 4.950 a 5.775
- R$ 5.908 a 6.337
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.430
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.077 o m² do Residencial Genebra
Mais negociado
14 vendas
Rua José Félix Martins, 567 · a 285 m
| Residencial GenebraEste prédio · Rua Padre Joao Tavares, 53 | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Joao Tavares, 67a 14 m | 14 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 39a 24 m | 24 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Emilia Marzano Matias, 135a 50 m | 50 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Félix Martins, 567a 285 m | 285 m | 14 | set/2025 | |
| do Residencial Vovo RositaRua José Félix Martins, 575 · a 290 m | 290 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 298 m | 298 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Rc JuniorRua Sorocaba, 172 · a 322 m | 322 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Adelia Perdigao OelzeRua Alberto de Freitas Ramos, 197 · a 358 m | 358 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Jose Luiz PradoRua Maria Luíza Lara, 156 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Portal do MantiqueiraRua Pedro Rocha Possas, 439 · a 407 m | 407 m | 5 | ago/2022 | |
| do Residencial Maria Luiza Alcici LoureiroRua João Alves Teixeira, 115 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CaliforniaRua Alberto de Freitas Ramos, 53 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2022 | |
| Residencial MantiqueiraRua Jordelina Maria do Carmo, 201 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Edifício Jordelina Maria do CarmoRua Jordelina Maria do Carmo, 210 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial DelfosRua Itapetinga, 221 · a 490 m | 490 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970a 490 m | 490 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 495 m | 495 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua João Alves Teixeira, 186 · a 499 m | 499 m | 8 | dez/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 26 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2023 | 27 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2022 | 27 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.