Resumo
No do Edifício California, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício CaliforniaNome na Receita Federal. · CEP 31570-420
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício California, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício California (R$ 5.485) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 4.370
- R$ 4.430 a 4.950
- R$ 5.357 a 5.775
- R$ 5.908 a 6.077
- R$ 6.233 a 7.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.837
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.485 o m² do do Edifício California
Mais negociado
13 vendas
Residencial Andradina · a 242 m
| do Edifício CaliforniaEste prédio · Rua Alberto de Freitas Ramos, 53 | — | 4 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970a 129 m | 129 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Adelia Perdigao OelzeRua Alberto de Freitas Ramos, 197 · a 143 m | 143 m | 9 | jun/2025 | |
| Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 148 m | 148 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 210 m | 210 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Walter Muniz Barreto FilhoRua Santa Branca, 13 · a 214 m | 214 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Elizabeth MedeirosRua Santa Branca, 11 · a 221 m | 221 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 238 m | 238 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial AndradinaRua Andradina, 39 · a 242 m | 242 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 251 m | 251 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 265 m | 265 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Osasco, 217a 279 m | 279 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Conceicao FernandesRua Luiz Furtado Filho, 220 · a 283 m | 283 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua José Félix Martins, 567a 356 m | 356 m | 14 | set/2025 | |
| do Residencial Vovo RositaRua José Félix Martins, 575 · a 382 m | 382 m | 5 | fev/2024 | |
| do Residencial LamounierRua Sorocaba, 535 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Emilia Marzano Matias, 135a 417 m | 417 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial PradoRua Sorocaba, 500 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 67a 458 m | 458 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial GenebraRua Padre Joao Tavares, 53 · a 466 m | 466 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 39a 486 m | 486 m | 7 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 34 m² | R$ 183.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 236.500 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 210.000 | |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.