Resumo
No do Residencial Bella Vista, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 48 a 54 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Bella VistaNome na Receita Federal. · CEP 31812-280
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Bella Vista, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Bella Vista (R$ 5.529) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.059 a 4.018
- R$ 4.087 a 4.770
- R$ 5.444 a 6.047
- R$ 6.182 a 7.727
- R$ 7.984 a 8.097
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.529 o m² do do Residencial Bella Vista
Mais negociado
42 vendas
do Residencial Veredas · a 271 m
| do Residencial Bella VistaEste prédio · Rua Parnaíba, 385 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Terras de MinasRua Maria Madalena Esteves, 206 · a 22 m | 22 m | 10 | mai/2026 | |
| do Residencial Campos de CataguasRua Aristides Nonato dos Santos, 12 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2022 | |
| Vila RicaRua Parnaíba, 485 · a 89 m | 89 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício MiranteRua Aristides Nonato dos Santos, 41 · a 99 m | 99 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jonewton IRua Ezio Mário Terenzi, 93 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Ville de FranceRua Ezio Mário Terenzi, 110 · a 123 m | 123 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Wander Rocha Vargas, 115 · a 174 m | 174 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Ezio Mário Terenzi, 280 · a 180 m | 180 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Parnaíba, 585 · a 186 m | 186 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Ezio Mário Terenzi, 310a 201 m | 201 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifico Residencial MilanoRua Ezio Mário Terenzi, 320 · a 206 m | 206 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Estrada RealRua Ezio Mário Terenzi, 321 · a 233 m | 233 m | 33 | abr/2024 | |
| do Residencial VeredasRua Wander Rocha Vargas, 400 · a 271 m | 271 m | 42 | jun/2026 | |
| Residencial ItacolomiRua José Ambrósio Diniz, 100 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Parnaíba com venda no último ano.
| 485, Condomínio Vila Rica | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.