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DataM2

Edifício Ambrosia Soares Pena

Rua Princesa Leopoldina, 566 · Ipiranga, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.646/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
2
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Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Ambrosia Soares Pena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.646.

m² vendido, último ano

R$ 5.646

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Ambrosia Soares PenaNome na Receita Federal. · CEP 31160-120

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ambrosia Soares Pena, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ambrosia Soares Pena (R$ 5.646) fica 15% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.623 a 3.986
  • R$ 4.031 a 4.554
  • R$ 4.565 a 5.233
  • R$ 5.238 a 6.437
  • R$ 6.633 a 12.080
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 134 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.921

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.646 o m² do Edifício Ambrosia Soares Pena

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Solara · a 147 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Ambrosia Soares Pena
Edifício Ambrosia Soares PenaEste prédio · Rua Princesa Leopoldina, 566—1out/2025referência R$ 5.646
do Edifício Marta OrlandiRua Princesa Leopoldina, 555 · a 19 m19 m1set/2025-29% R$ 4.031
Edifício Residencial LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 542 · a 24 m24 m2jul/2024-17% R$ 4.712
Residencial Serra NegraRua Princesa Leopoldina, 589 · a 31 m31 m4jun/2026-1% R$ 5.588
Residencial Dom CabralRua Princesa Leopoldina, 531 · a 42 m42 m6jun/2026+3% R$ 5.830
do Edifício Francisca ElizabethRua Princesa Leopoldina, 612 · a 46 m46 m4jul/2026-26% R$ 4.206
do Edifício Anna Cunha RibeiroRua Dom Cabral, 148 · a 50 m50 m1jul/2026-7% R$ 5.238
Residencial ChamonixRua Seritinga, 107 · a 67 m67 m3out/2025+7% R$ 6.039
do Edifício Viviane MaltaRua Seritinga, 95 · a 67 m67 m1ago/2026+57% R$ 8.858
do Edifício Residencial VenezaRua Seritinga, 130 · a 76 m76 m2dez/2025+28% R$ 7.205
do Edifício Residencial MagnumRua Seritinga, 49 · a 76 m76 m1jan/2024-27% R$ 4.148

Mostrando 10 de 62 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ambrosia Soares Pena
out/2025117 m²R$ 660.000R$ 5.646

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Ambrosia Soares Pena
180 m²3R$ 750.000R$ 4.167VivaReal e ZAP
190 m²3R$ 750.000R$ 3.947VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Leopoldina com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.