Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90660-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.424) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.771 a 3.320
- R$ 3.348 a 3.599
- R$ 3.720 a 3.962
- R$ 4.227 a 4.333
- R$ 4.896 a 6.514
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 5.424 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Delfino Riet, 520 · a 93 m
| Rua Delfino Riet, 654Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Delfino Riet, 610a 36 m | 36 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Delfino Riet, 520a 93 m | 93 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua Delfino Riet, 510a 120 m | 120 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Delfino Riet, 440a 197 m | 197 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Delfino Riet, 400a 244 m | 244 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Malheiros, 227a 280 m | 280 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Padre Antônio Vieira, 425a 280 m | 280 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Vitoria IiRua Humberto de Campos, 1054 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Reserva do BosqueRua Joaquim Cruz, 300 · a 342 m | 342 m | 62 | mai/2026 | |
| Rua Padre Antônio Vieira, 295a 384 m | 384 m | 1 | jan/2025 | |
| Altos do MiradorRua Doutor Malheiros, 101 · a 392 m | 392 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 860a 416 m | 416 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 807a 469 m | 469 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 1000a 479 m | 479 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Cruz, 199a 486 m | 486 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 776a 487 m | 487 m | 2 | mai/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 49 m² | R$ 150.000 | |
| out/2022 | 19 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 42 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 1 | R$ 140.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 130.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Delfino Riet com venda no último ano.
| Rua Delfino Riet, 520 | 73% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 537, Residencial Farol da Barra | sem número | 1 | 8 |
| Rua Delfino Riet, 610 | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.