Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90660-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.599) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.771 a 3.320
- R$ 3.348 a 3.678
- R$ 3.720 a 4.128
- R$ 4.227 a 5.066
- R$ 5.301 a 6.514
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.858
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.599 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Edifício Reserva do Bosque · a 147 m
| Rua Delfino Riet, 400Este prédio | — | 2 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Delfino Riet, 440a 48 m | 48 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Delfino Riet, 510a 124 m | 124 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Reserva do BosqueRua Joaquim Cruz, 300 · a 147 m | 147 m | 62 | mai/2026 | |
| Rua Delfino Riet, 520a 151 m | 151 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua Padre Antônio Vieira, 425a 210 m | 210 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Delfino Riet, 610a 221 m | 221 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Padre Antônio Vieira, 295a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Delfino Riet, 654a 244 m | 244 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Joaquim Cruz, 199a 259 m | 259 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Malheiros, 227a 288 m | 288 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Viña del MarRua Padre Antônio Vieira, 115 · a 347 m | 347 m | 20 | mai/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 860a 359 m | 359 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 776a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 807a 394 m | 394 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 752a 401 m | 401 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 732a 404 m | 404 m | 1 | mar/2022 | |
| Altos do MiradorRua Doutor Malheiros, 101 · a 406 m | 406 m | 35 | mai/2026 | |
| Residencial Teixeira de FreitasRua Teixeira de Freitas, 659 · a 436 m | 436 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 675a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paulino Chaves, 611a 444 m | 444 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 647a 450 m | 450 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Paissandu, 402a 451 m | 451 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Antônio Vieira, 9 · a 452 m | 452 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Farol da BarraRua Delfino Riet, 537 · a 460 m | 460 m | 20 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 1000a 463 m | 463 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 968a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 860a 475 m | 475 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Paulino Chaves, 123a 487 m | 487 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Humberto de Campos, 272a 494 m | 494 m | 1 | jan/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 78 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 241.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Delfino Riet com venda no último ano.
| Rua Delfino Riet, 520 | 73% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 537, Residencial Farol da Barra | sem número | 1 | 8 |
| Rua Delfino Riet, 610 | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.