Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.500.
m² vendido, último ano
R$ 12.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22621-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.500) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.872 a 8.966
- R$ 9.010 a 10.020
- R$ 10.030 a 11.037
- R$ 11.047 a 12.886
- R$ 12.899 a 26.478
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.145
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 12.500 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Avenida do Pepê, 1280 · a 62 m
Mostrando 10 de 73 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 340 m² | R$ 4.250.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 281 m² | R$ 3.286.433 | |
| jun/2022 | 142 m² | R$ 1.940.000 |
1 venda
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| Rua Noel Nutels, 121 | 3 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.