Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21310-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.688) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.587 a 2.674
- R$ 2.769 a 2.944
- R$ 2.958 a 3.468
- R$ 3.501 a 3.621
- R$ 3.654 a 4.815
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.777
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 3.688 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Padre Manso, 173 · a 247 m
| Rua Padre Manso, 70Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Manso, 12a 2 m | 2 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Manso, 64a 51 m | 51 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Maria Lópes, 415a 127 m | 127 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Maria Lópes, 275a 154 m | 154 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 276a 190 m | 190 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 252a 213 m | 213 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Padre Manso, 173a 247 m | 247 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 218a 254 m | 254 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Padre Manso, 188a 261 m | 261 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Padre Manso, 179a 283 m | 283 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Manuel Martins, 47a 334 m | 334 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Geraldo, 118a 343 m | 343 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 237a 350 m | 350 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 385a 356 m | 356 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 217a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maria Lópes, 16a 394 m | 394 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 165a 413 m | 413 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Domingos Lópes, 410a 421 m | 421 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Alcina, 43a 460 m | 460 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Lópes, 671a 483 m | 483 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Lópes, 369a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 80 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Manso com venda no último ano.
| Rua Padre Manso, 173 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Padre Manso, 188 | 2 | 1 |
| Rua Padre Manso, 64 | 1 | 0 |
| Rua Padre Manso, 179 | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.