Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.614.
m² vendido, último ano
R$ 2.614
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21310-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.614) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.587 a 2.682
- R$ 2.728 a 2.895
- R$ 2.923 a 3.230
- R$ 3.468 a 3.621
- R$ 3.654 a 4.815
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.965
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 2.614 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Padre Manso, 173 · a 172 m
| Rua Maria Lópes, 275Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria Lópes, 415a 145 m | 145 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Padre Manso, 64a 150 m | 150 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Padre Manso, 70a 154 m | 154 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Padre Manso, 12a 157 m | 157 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Manso, 188a 162 m | 162 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Padre Manso, 173a 172 m | 172 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Padre Manso, 179a 173 m | 173 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 218a 226 m | 226 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Maria Lópes, 16a 270 m | 270 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 252a 273 m | 273 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 276a 290 m | 290 m | 1 | out/2023 | |
| Rua São Geraldo, 118a 296 m | 296 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Manuel Martins, 47a 312 m | 312 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carvalho de Souza, 137a 359 m | 359 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carvalho de Souza, 170a 393 m | 393 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 165a 398 m | 398 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Alcina, 43a 403 m | 403 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 237a 411 m | 411 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 217a 419 m | 419 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 160a 432 m | 432 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carvalho de Souza, 47a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Maria de Freitas, 110a 481 m | 481 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Lópes, 671a 491 m | 491 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Lópes, 410a 497 m | 497 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 101 m² | R$ 264.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.