Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 33 a 34 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21310-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.654) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.587 a 2.674
- R$ 2.769 a 2.944
- R$ 2.958 a 3.468
- R$ 3.501 a 3.621
- R$ 3.663 a 4.815
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.777
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 3.654 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Padre Manso, 173 · a 249 m
| Rua Padre Manso, 12Este prédio | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Manso, 70a 2 m | 2 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Padre Manso, 64a 51 m | 51 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Maria Lópes, 415a 128 m | 128 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Maria Lópes, 275a 157 m | 157 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 276a 189 m | 189 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 252a 213 m | 213 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Padre Manso, 173a 249 m | 249 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 218a 255 m | 255 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Padre Manso, 188a 263 m | 263 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Padre Manso, 179a 285 m | 285 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Manuel Martins, 47a 335 m | 335 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Geraldo, 118a 344 m | 344 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 237a 350 m | 350 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 385a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 217a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maria Lópes, 16a 396 m | 396 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 165a 414 m | 414 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Domingos Lópes, 410a 420 m | 420 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Alcina, 43a 461 m | 461 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Lópes, 671a 483 m | 483 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Lópes, 369a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 34 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2024 | 33 m² | R$ 115.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 35 m² | 1 | R$ 120.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 110.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Manso com venda no último ano.
| Rua Padre Manso, 173 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Padre Manso, 188 | 2 | 1 |
| Rua Padre Manso, 64 | 1 | 0 |
| Rua Padre Manso, 179 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.