Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.857. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.857
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21361-132
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.857) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.531 a 2.899
- R$ 2.971 a 3.265
- R$ 3.266 a 3.505
- R$ 3.651 a 3.929
- R$ 4.032 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.452
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 2.857 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Rua Caobi, 45 · a 112 m
| Avenida Monsenhor Félix, 340Este prédio | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 349a 49 m | 49 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Marambaia, 521a 66 m | 66 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 81 m | 81 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Caobi, 45a 112 m | 112 m | 58 | set/2026 | |
| Rua Turiana, 33a 160 m | 160 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Jucari, 359a 175 m | 175 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Siracusa, 191a 199 m | 199 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Calumbi, 340a 208 m | 208 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jucari, 261a 209 m | 209 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Siracusa, 150a 217 m | 217 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Siracusa, 179a 217 m | 217 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Calumbi, 300a 249 m | 249 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Machado, 110a 260 m | 260 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Calumbi, 280a 267 m | 267 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Caobi, 210a 272 m | 272 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 279 m | 279 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Calumbi, 260a 291 m | 291 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 293 m | 293 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Soares, 148a 294 m | 294 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 303 m | 303 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Soares, 175a 317 m | 317 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eugênio Gudin, 340a 326 m | 326 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santo Apiano, 15a 326 m | 326 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 336 m | 336 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caiabu, 85a 353 m | 353 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Eugênio Gudin, 166a 355 m | 355 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Santo Apiano, 80a 363 m | 363 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Caiabu, 45a 373 m | 373 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Acará, 357a 387 m | 387 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Calumbi, 146a 394 m | 394 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Jacina, 119a 396 m | 396 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 398 m | 398 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jacina, 116a 403 m | 403 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Acará, 336a 404 m | 404 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 137a 440 m | 440 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 448 m | 448 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Caiçara, 176a 450 m | 450 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marambaia, 95a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 138a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Capintuba, 72a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José Machado, 10a 481 m | 481 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Turvo, 125a 482 m | 482 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 125a 484 m | 484 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Capintuba, 45a 487 m | 487 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Cisplatina, 17a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 63 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 63 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 175.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Monsenhor Félix com venda no último ano.
| Avenida Monsenhor Félix, 1134 | 8 | 4 |
|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 821 | 4 | 1 |
| Avenida Monsenhor Félix, 874 | 4 | 0 |
| Avenida Monsenhor Félix, 105 | 1 | 0 |
| Avenida Monsenhor Félix, 277 | 1 | 1 |
| Avenida Monsenhor Félix, 1163 | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.