Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.915. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 113 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.915
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,3 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 21235-113
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.915) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 3.138
- R$ 3.170 a 3.485
- R$ 3.485 a 4.026
- R$ 4.038 a 4.459
- R$ 4.478 a 11.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 4.915 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Avenida Monsenhor Félix, 821 · a 105 m
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 107 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 214 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 107 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2026 | 113 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2024 | 113 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 112 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2023 | 113 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 112 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 113 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 107 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2022 | 107 m² | R$ 470.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Monsenhor Félix com venda no último ano.
| Avenida Monsenhor Félix, 1134 | 8 | 4 |
|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 821 | 4 | 1 |
| Avenida Monsenhor Félix, 105 | 1 | 0 |
| Avenida Monsenhor Félix, 277 | 1 | 1 |
| Avenida Monsenhor Félix, 340 | 1 | 0 |
| Avenida Monsenhor Félix, 1163 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.