DataM2

Rua Carolina Franco, 30

Irajá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.885/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Irajá

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.885.

m² vendido, último ano

R$ 2.885

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21371-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.885) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 2.866
  • R$ 2.902 a 3.190
  • R$ 3.225 a 3.505
  • R$ 3.583 a 3.778
  • R$ 3.788 a 6.124
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

9

a até 300 m · 116 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.700

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 2.885 o m² deste prédio

Mais negociado

49 vendas

Rua Baepina, 96 · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Carolina Franco, 30Este prédio—1jun/2026referência R$ 2.885
Rua Baepina, 96a 144 m144 m49jun/2026+32% R$ 3.803
Estrada Coronel Vieira, 108a 187 m187 m31jun/2025+31% R$ 3.778
Estrada Coronel Vieira, 134a 233 m233 m20dez/2025+36% R$ 3.913
Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 256 m256 m1mar/2026-11% R$ 2.558
Rua César Múzio, 62a 266 m266 m2ago/2023+27% R$ 3.668
Estrada Coronel Vieira, 291a 277 m277 m9mai/2026+28% R$ 3.700
Rua Turvo, 125a 277 m277 m2jul/2022-5% R$ 2.734
Avenida Vicente Carvalho, 468a 290 m290 m1ago/2026+20% R$ 3.448
Rua Turvo, 67a 295 m295 m1mai/2022+29% R$ 3.710

9 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Carolina Franco, 30
jun/202652 m²R$ 150.000R$ 2.885

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.