Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.635. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 50 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.635
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,9 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 21220-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.279) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.558 a 3.000
- R$ 3.225 a 3.668
- R$ 3.700 a 3.822
- R$ 3.913 a 5.504
- R$ 5.733 a 7.551
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.279 o m² deste prédio
Mais negociado
49 vendas
Rua Baepina, 96 · a 262 m
| Estrada Coronel Vieira, 205Este prédio | — | 55 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Coronel Vieira, 134a 68 m | 68 m | 20 | dez/2025 | |
| Estrada Coronel Vieira, 291a 94 m | 94 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada Coronel Vieira, 108a 106 m | 106 m | 31 | jun/2025 | |
| Estrada Coronel Vieira, 311a 115 m | 115 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 215 m | 215 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uarici, 30a 246 m | 246 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Baepina, 96a 262 m | 262 m | 49 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 342 m | 342 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada Coronel Vieira, 560a 343 m | 343 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Mupia, 295a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua César Múzio, 62a 362 m | 362 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360a 392 m | 392 m | 120 | ago/2026 | |
| Rua Cetima, 226a 402 m | 402 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1a 419 m | 419 m | 64 | ago/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 14a 419 m | 419 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Turvo, 125a 459 m | 459 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Storino, 645a 467 m | 467 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 479 m | 479 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Samoa, 461a 479 m | 479 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bernardo Taveira, 275a 485 m | 485 m | 114 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 488 m | 488 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua João Machado, 110a 489 m | 489 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Feliciano Pena, 38a 490 m | 490 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 491 m | 491 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468a 492 m | 492 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 492 m | 492 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Turvo, 67a 494 m | 494 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 530a 495 m | 495 m | 1 | set/2022 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 232.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2026 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2026 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 258.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 108.747 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 138.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 188.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 110.840 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 166.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 119.200 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 205.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 123.515 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 124.283 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 226.182 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 130.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 124.219 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 225.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 219.000 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 122.397 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 143.096 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 146.889 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 123.321 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 147.821 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 117.572 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 139.235 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 160.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 192.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 248.781 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 184.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 180.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Coronel Vieira com venda no último ano.
| Estrada Coronel Vieira, 291 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada Coronel Vieira, 880 | 2 | 2 |
| Estrada Coronel Vieira, 134 | 1 | 10 |
| Estrada Coronel Vieira, 736 | 1 | 0 |
| Estrada Coronel Vieira, 834 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 55 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.