Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.397. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 72 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.397
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
19
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22780-084
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.500) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.846 a 4.787
- R$ 4.830 a 5.402
- R$ 5.417
- R$ 5.947 a 7.023
- R$ 8.261
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.830
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.500 o m² deste prédio
Mais negociado
87 vendas
Estrada dos Bandeirantes, 7777 · a 163 m
| Estrada dos Bandeirantes, 7700Este prédio | — | 66 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes, 7845a 140 m | 140 m | 22 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7777a 163 m | 163 m | 87 | jul/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7993a 246 m | 246 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7277a 417 m | 417 m | 329 | ago/2026 | |
| Estrada de Camorim, 205a 435 m | 435 m | 116 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 7217a 449 m | 449 m | 133 | ago/2026 | |
| Estrada de Camorim, 173a 481 m | 481 m | 52 | ago/2026 | |
| Estrada do Caçambé, 360a 481 m | 481 m | 150 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2026 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 392.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 234.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 375.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 335.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 197.100 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 437.500 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 443.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 327.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 287.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 382.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 394.250 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 407.963 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 298.512 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 304.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 378.903 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 304.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 273.600 |
10 vendas
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Os 19 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 399.900 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 404.900 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 375.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 285.000 | ZAP e VivaReal |
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada dos Bandeirantes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.