Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.589. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 111 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.589
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,1 a 17,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22793-081
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.196) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.743 a 9.324
- R$ 10.187 a 10.958
- R$ 11.597 a 11.829
- R$ 11.971 a 12.516
- R$ 14.338 a 14.615
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 16.196 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Praça Antônio Callado, 85 · a 159 m
| Praça Antônio Callado, 135Este prédio | — | 27 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça Antônio Callado, 215a 80 m | 80 m | 44 | ago/2026 | |
| Praça Antônio Callado, 53a 127 m | 127 m | 44 | jun/2026 | |
| Avenida Malibu, 1355a 152 m | 152 m | 17 | ago/2026 | |
| Praça Antônio Callado, 85a 159 m | 159 m | 58 | jun/2026 | |
| Avenida Malibu, 285a 228 m | 228 m | 32 | set/2026 | |
| Avenida das Américas, 7897a 245 m | 245 m | 23 | set/2026 | |
| Avenida Malibu, 260a 275 m | 275 m | 21 | dez/2025 | |
| Avenida Malibu, 95a 353 m | 353 m | 19 | jun/2026 | |
| Avenida Malibu, 143a 356 m | 356 m | 22 | fev/2026 | |
| Avenida Jardins de Santa Mônica, 100a 495 m | 495 m | 80 | jul/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 107 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 107 m² | R$ 1.955.000 | |
| jun/2026 | 110 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2026 | 111 m² | R$ 1.780.000 | |
| abr/2026 | 107 m² | R$ 1.560.000 | |
| nov/2025 | 107 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2025 | 110 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2025 | 110 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2025 | 110 m² | R$ 1.550.000 | |
| nov/2024 | 107 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2024 | 110 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 110 m² | R$ 1.970.000 | |
| jul/2024 | 111 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2024 | 111 m² | R$ 1.840.000 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2023 | 110 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2023 | 110 m² | R$ 1.460.000 | |
| jul/2023 | 111 m² | R$ 2.000.000 | |
| fev/2023 | 111 m² | R$ 1.600.000 | |
| fev/2023 | 110 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2023 | 111 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2022 | 110 m² | R$ 1.235.000 | |
| mai/2022 | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2022 | 110 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2022 | 111 m² | R$ 1.650.000 |
6 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Antônio Callado com venda no último ano.
| Praça Antônio Callado, 53 | 9 | 9 |
|---|---|---|
| Praça Antônio Callado, 85 | 9 | 9 |
| Praça Antônio Callado, 215 | 8 | 0 |
| Praça Antônio Callado, 175 | 7 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.