Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.686. Os apartamentos têm de 82 a 103 m², e o mais vendido, de 82 m², sai por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.686
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 14,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22793-081
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.829) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.743 a 9.324
- R$ 10.187 a 10.958
- R$ 11.597 a 11.971
- R$ 12.516 a 14.338
- R$ 14.615 a 16.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 11.829 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Praça Antônio Callado, 85 · a 207 m
| Praça Antônio Callado, 215Este prédio | — | 44 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça Antônio Callado, 135a 80 m | 80 m | 27 | ago/2026 | |
| Praça Antônio Callado, 53a 141 m | 141 m | 44 | jun/2026 | |
| Avenida Malibu, 1355a 205 m | 205 m | 17 | ago/2026 | |
| Praça Antônio Callado, 85a 207 m | 207 m | 58 | jun/2026 | |
| Avenida das Américas, 7897a 242 m | 242 m | 23 | set/2026 | |
| Avenida Malibu, 285a 255 m | 255 m | 32 | set/2026 | |
| Avenida Malibu, 260a 288 m | 288 m | 21 | dez/2025 | |
| Avenida Malibu, 143a 396 m | 396 m | 22 | fev/2026 | |
| Avenida Malibu, 95a 409 m | 409 m | 19 | jun/2026 | |
| Avenida Jardins de Santa Mônica, 100a 415 m | 415 m | 80 | jul/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 82 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2026 | 103 m² | R$ 1.560.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 735.000 | |
| nov/2025 | 103 m² | R$ 1.420.000 | |
| ago/2025 | 82 m² | R$ 1.125.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 780.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 1.035.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 990.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 940.000 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2024 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 820.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| out/2023 | 103 m² | R$ 1.580.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 920.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 890.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 810.463 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 875.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 904.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 1.330.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2023 | 82 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 835.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 835.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 82 m² | R$ 860.000 |
8 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Antônio Callado com venda no último ano.
| Praça Antônio Callado, 53 | 9 | 9 |
|---|---|---|
| Praça Antônio Callado, 85 | 9 | 9 |
| Praça Antônio Callado, 175 | 7 | 0 |
| Praça Antônio Callado, 135 | 6 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.