Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.702. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 99 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.702
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 15,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22793-084
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.958) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.743 a 9.324
- R$ 10.187 a 11.597
- R$ 11.829 a 11.971
- R$ 12.516 a 14.338
- R$ 14.615 a 16.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 263 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.829
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 10.958 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Praça Antônio Callado, 85 · a 89 m
| Praça Antônio Callado, 53Este prédio | — | 44 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça Antônio Callado, 85a 89 m | 89 m | 58 | jun/2026 | |
| Avenida Malibu, 1355a 95 m | 95 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida Malibu, 285a 114 m | 114 m | 32 | set/2026 | |
| Avenida das Américas, 7897a 118 m | 118 m | 23 | set/2026 | |
| Praça Antônio Callado, 135a 127 m | 127 m | 27 | ago/2026 | |
| Praça Antônio Callado, 215a 141 m | 141 m | 44 | ago/2026 | |
| Avenida Malibu, 260a 151 m | 151 m | 21 | dez/2025 | |
| Avenida Malibu, 143a 258 m | 258 m | 22 | fev/2026 | |
| Avenida Malibu, 95a 283 m | 283 m | 19 | jun/2026 | |
| Avenida Jardins de Santa Mônica, 100a 496 m | 496 m | 80 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 88 m² | R$ 740.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 99 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2026 | 93 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2026 | 94 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2026 | 94 m² | R$ 1.480.000 | |
| fev/2026 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2026 | 94 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2025 | 88 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2025 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2025 | 99 m² | R$ 1.060.000 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2025 | 90 m² | R$ 999.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.005.800 | |
| dez/2024 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 99 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 900.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 794.000 | |
| out/2024 | 93 m² | R$ 1.055.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 99 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 99 m² | R$ 1.060.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 954.177 | |
| dez/2023 | 94 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 875.000 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 290.750 | |
| out/2023 | 88 m² | R$ 920.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 714.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 940.000 | |
| jul/2023 | 94 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2023 | 93 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2023 | 90 m² | R$ 920.000 | |
| dez/2022 | 94 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 920.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 875.000 | |
| jan/2022 | 94 m² | R$ 930.000 |
9 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 2 | R$ 1.495.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Antônio Callado com venda no último ano.
| Praça Antônio Callado, 85 | 9 | 9 |
|---|---|---|
| Praça Antônio Callado, 215 | 8 | 0 |
| Praça Antônio Callado, 175 | 7 | 0 |
| Praça Antônio Callado, 135 | 6 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.