Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21930-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.091) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.953 a 3.676
- R$ 3.719 a 4.429
- R$ 4.444 a 4.923
- R$ 4.968 a 5.095
- R$ 5.202 a 6.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.923
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.091 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Flávio José da Costa, 445 · a 39 m
| Rua Flávio José da Costa, 390Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Flávio José da Costa, 445a 39 m | 39 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 324a 63 m | 63 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 60a 149 m | 149 m | 2 | mai/2025 | |
| Praia das Pitangueiras, 351a 150 m | 150 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua do Monjolo, 84a 162 m | 162 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua do Monjolo, 144a 166 m | 166 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Nambi, 66a 232 m | 232 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Nambi, 145a 233 m | 233 m | 4 | mai/2024 | |
| Praia das Pitangueiras, 221a 235 m | 235 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Nambi, 115a 236 m | 236 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Nambi, 91a 240 m | 240 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Nambi, 131a 246 m | 246 m | 1 | fev/2025 | |
| Praia das Pitangueiras, 157a 297 m | 297 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 48a 305 m | 305 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 59a 309 m | 309 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Professor Alberto Meier, 333a 310 m | 310 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 27a 315 m | 315 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Altinópolis, 30a 347 m | 347 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 28a 354 m | 354 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Altinópolis, 189a 356 m | 356 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Altinópolis, 148a 357 m | 357 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Apaporis, 10a 363 m | 363 m | 1 | mar/2024 | |
| Praia da Bandeira, 231a 394 m | 394 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santa Escolástica, 68a 399 m | 399 m | 1 | mar/2023 | |
| Praia da Bandeira, 277a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 443 m | 443 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 473 m | 473 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flávio José da Costa com venda no último ano.
| Rua Flávio José da Costa, 445 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Flávio José da Costa, 324 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.