Resumo
Em Pitangueiras, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.488, 36% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 61º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.380 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.488
77 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.380
13 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+12%
De R$ 4.810 em 2022 para R$ 5.392 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.830
31 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 275.000 | 56 m² | 6 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 272.500 | 58 m² | 16 | |
| 3 | R$ 585.000 | 138 m² | 8 | |
| 4 ou mais | R$ 730.000 | 152 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 340.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 275.000 | 7 | |
| 70 a 100 m² | R$ 425.000 | 3 | |
| mais de 150 m² | R$ 790.000 | 2 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 9 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Praia das Pitangueiras, 351 | 3 | R$ 330.00055 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua Flávio José da Costa, 445 | 2 | R$ 267.50054 m² | |
| Rua do Monjolo, 144 | 2 | R$ 367.50060 m² | |
| Rua Flávio José da Costa, 324 | 1 | R$ 185.00055 m² | |
| Rua Nambi, 115 | 1 | R$ 425.00079 m² | |
| Rua Engenheiro Maia Filho, 48 | 1 | R$ 480.000165 m² | |
| Praia das Pitangueiras, 221 | 1 | R$ 1.100.000259 m² | |
| Estrada do Rio Jequia, 1560 | 1 | R$ 340.00038 m² | |
| Rua do Monjolo, 84 | 1 | R$ 320.00079 m² |
9 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Pitangueiras.
| Zumbi | 0,6 km | 61 | |
|---|---|---|---|
| Praia da Bandeira | 0,7 km | 149 | |
| Cacuia | 1,0 km | 118 | |
| Cocotá | 1,5 km | 147 | |
| Jardim Carioca | 2,2 km | 235 | |
| Tauá | 2,2 km | 260 | |
| Jardim Guanabara | 2,3 km | 1.349 | |
| Bancários | 2,6 km | 129 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Pitangueiras?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.