Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 33.323. Os apartamentos têm de 58 a 198 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 33.323
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22410-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 136 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 279 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 34.978) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.000 a 16.809
- R$ 17.083 a 20.548
- R$ 20.586 a 22.727
- R$ 22.778 a 26.911
- R$ 27.258 a 53.646
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
136
a até 300 m · 279 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.925
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 34.978 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Barão da Torre, 559 · a 228 m
Mostrando 10 de 136 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 198 m² | R$ 5.365.188 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 58 m² | R$ 2.293.904 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 2.235.244 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 1.873.818 | |
| ago/2025 | 198 m² | R$ 6.925.581 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 1 | R$ 2.881.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 1 | R$ 2.869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 2.309.700 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aníbal de Mendonça com venda no último ano.
| Rua Aníbal de Mendonça, 16 | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aníbal de Mendonça, 80 | 3 | 0 |
| Rua Aníbal de Mendonça, 60 | 1 | 0 |
| Rua Aníbal de Mendonça, 66 | 1 | 0 |
| Rua Aníbal de Mendonça, 124 | 1 | 0 |
| Rua Aníbal de Mendonça, 222 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.