Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.783. Os apartamentos vendidos têm 230 m² e saem por cerca de R$ 4,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.783
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22421-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 197 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 476 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.761) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.000 a 16.667
- R$ 16.667 a 19.868
- R$ 19.956 a 22.131
- R$ 22.279 a 26.772
- R$ 27.258 a 74.048
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
197
a até 300 m · 476 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.368
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 20.761 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 525 · a 213 m
Mostrando 10 de 197 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 230 m² | R$ 3.400.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 230 m² | R$ 6.150.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Garcia D'Avila com venda no último ano.
| Rua Garcia D'Avila, 174 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Garcia D'Avila, 25 | 4 | 1 |
| Rua Garcia D'Avila, 26 | 1 | 0 |
| Rua Garcia D'Avila, 34 | 1 | 0 |
| Rua Garcia D'Avila, 61 | 1 | 0 |
| Rua Garcia D'Avila, 65 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.