Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.548. Os apartamentos têm de 121 a 146 m², e o mais vendido, de 146 m², sai por cerca de R$ 3,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 20.548
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22411-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 559 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 24.696) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.805 a 16.667
- R$ 16.667 a 20.000
- R$ 20.042 a 22.313
- R$ 22.321 a 26.000
- R$ 26.026 a 42.969
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 559 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.399
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 24.696 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Prudente de Morais, 1375 · a 240 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 146 m² | R$ 3.000.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 146 m² | R$ 4.000.000 | |
| jun/2025 | 146 m² | R$ 3.350.000 | |
| jun/2025 | 121 m² | R$ 3.200.000 | |
| jan/2024 | 121 m² | R$ 2.680.000 | |
| jul/2023 | 146 m² | R$ 3.750.000 | |
| mai/2023 | 146 m² | R$ 3.450.000 | |
| fev/2023 | 121 m² | R$ 2.600.000 | |
| dez/2022 | 146 m² | R$ 3.700.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.