Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 23.429. Os apartamentos têm de 28 a 35 m², e o mais vendido, de 35 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 23.429
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
21,4 a 25,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22410-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 655 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 22.321) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.346
- R$ 16.447 a 20.042
- R$ 20.104 a 23.100
- R$ 23.125 a 27.500
- R$ 27.692 a 68.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 655 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 22.321 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Prudente de Morais, 1375 · a 117 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 35 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 35 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2026 | 35 m² | R$ 880.000 | |
| ago/2026 | 35 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2026 | 28 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 715.000 | |
| out/2025 | 28 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 35 m² | R$ 605.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 842.703 | |
| jun/2023 | 35 m² | R$ 594.000 | |
| jan/2023 | 35 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 679.000 | |
| mar/2022 | 35 m² | R$ 550.000 |
9 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.