Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 36.333. Os apartamentos têm de 30 a 37 m², e o mais vendido, de 30 a 32 m², sai por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 36.333
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
33,6 a 41,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22410-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 33.559) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.129
- R$ 16.346 a 19.368
- R$ 19.487 a 22.885
- R$ 22.973 a 29.231
- R$ 29.269 a 68.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
99
a até 300 m · 358 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 33.559 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Prudente de Morais, 1375 · a 142 m
Mostrando 10 de 99 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 1.030.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 30 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2026 | 32 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 1.270.000 | |
| out/2025 | 32 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 1.075.000 | |
| mai/2025 | 32 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2024 | 30 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 32 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 850.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 850.000 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2023 | 32 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2023 | 37 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2022 | 30 m² | R$ 680.000 | |
| set/2022 | 30 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 37 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2022 | 30 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2022 | 32 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2022 | 30 m² | R$ 700.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aníbal de Mendonça com venda no último ano.
| Rua Aníbal de Mendonça, 80 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aníbal de Mendonça, 221 | 2 | 3 |
| Rua Aníbal de Mendonça, 60 | 1 | 0 |
| Rua Aníbal de Mendonça, 66 | 1 | 0 |
| Rua Aníbal de Mendonça, 124 | 1 | 0 |
| Rua Aníbal de Mendonça, 222 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.