Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.079.
m² vendido, último ano
R$ 4.079
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20740-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.306) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.656
- R$ 2.710 a 2.800
- R$ 2.821 a 2.963
- R$ 3.065 a 3.704
- R$ 3.750 a 5.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.766
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 3.306 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Clarimundo de Melo, 446 · a 158 m
| Rua Assis Carneiro, 612Este prédio | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Assis Carneiro, 662a 63 m | 63 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cristóvão Penha, 59a 129 m | 129 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua da Capela, 544a 129 m | 129 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua da Capela, 512a 131 m | 131 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 446a 158 m | 158 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 303a 290 m | 290 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Amorim, 44a 313 m | 313 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Amorim, 50a 338 m | 338 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Sílvia, 15a 361 m | 361 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 427a 433 m | 433 m | 1 | jan/2025 | |
| Travessa Paraná, 57a 433 m | 433 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 458 m | 458 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Torres de Oliveira, 138a 460 m | 460 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 389a 465 m | 465 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 196a 485 m | 485 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 517a 485 m | 485 m | 23 | ago/2026 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 493 m | 493 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 433a 498 m | 498 m | 1 | fev/2022 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 38 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 60 m² | R$ 151.973 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Assis Carneiro com venda no último ano.
| Rua Assis Carneiro, 404 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.