Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 46 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20740-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.214) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.639
- R$ 2.656 a 2.800
- R$ 2.821 a 3.000
- R$ 3.065 a 3.423
- R$ 3.452 a 5.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.800
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 4.214 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Clarimundo de Melo, 303 · a 166 m
| Rua Amorim, 44Este prédio | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amorim, 50a 30 m | 30 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 303a 166 m | 166 m | 3 | jun/2025 | |
| Travessa Paraná, 57a 172 m | 172 m | 3 | out/2025 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 186 m | 186 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Paraná, 202a 224 m | 224 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Paraná, 184a 229 m | 229 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua da Capela, 544a 235 m | 235 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 389a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua da Capela, 512a 262 m | 262 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 373a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 427a 273 m | 273 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 290 m | 290 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 395a 290 m | 290 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 293a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Assis Carneiro, 612a 313 m | 313 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 363a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Assis Carneiro, 662a 325 m | 325 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 433a 338 m | 338 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Torres de Oliveira, 138a 357 m | 357 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 371 m | 371 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 446a 373 m | 373 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 196a 384 m | 384 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cristóvão Penha, 59a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 420 m | 420 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua João Hercílio Gross, 9a 458 m | 458 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 461 m | 461 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 214a 461 m | 461 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 517a 461 m | 461 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 462 m | 462 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Paraná, 601a 464 m | 464 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 479 m | 479 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Paraná, 620a 480 m | 480 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.