Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20740-322
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.778) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.800
- R$ 2.808 a 2.952
- R$ 2.963 a 3.148
- R$ 3.167 a 3.400
- R$ 3.423 a 4.214
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 2.778 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Amorim, 44 · a 290 m
| Rua Clarimundo de Melo, 230Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Clarimundo de Melo, 196a 114 m | 114 m | 1 | set/2023 | |
| Travessa Paraná, 57a 153 m | 153 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 303a 174 m | 174 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Paraná, 184a 175 m | 175 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paraná, 202a 217 m | 217 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 225 m | 225 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 244 m | 244 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 66a 278 m | 278 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Amorim, 44a 290 m | 290 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 299 m | 299 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Amorim, 50a 304 m | 304 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 317 m | 317 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 319 m | 319 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 326 m | 326 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua da Capela, 544a 329 m | 329 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua da Capela, 512a 334 m | 334 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 377 m | 377 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 397 m | 397 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 293a 434 m | 434 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 441a 448 m | 448 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Goiás, 432a 448 m | 448 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Assis Carneiro, 612a 458 m | 458 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 214a 473 m | 473 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Pernambuco, 1074a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 496a 487 m | 487 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Goiás, 360a 494 m | 494 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 90 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clarimundo de Melo com venda no último ano.
| Rua Clarimundo de Melo, 25 | 8 | 14 |
|---|---|---|
| Rua Clarimundo de Melo, 446 | 3 | 5 |
| Rua Clarimundo de Melo, 105 | 1 | 0 |
| Rua Clarimundo de Melo, 1039 | 1 | 2 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.