Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20740-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.194) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.599
- R$ 2.656 a 2.800
- R$ 2.808 a 3.000
- R$ 3.065 a 3.306
- R$ 3.423 a 4.214
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.887
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 3.194 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Amorim, 44 · a 166 m
| Rua Clarimundo de Melo, 303Este prédio | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Paraná, 57a 163 m | 163 m | 3 | out/2025 | |
| Rua da Capela, 544a 165 m | 165 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Amorim, 44a 166 m | 166 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 174 m | 174 m | 1 | out/2023 | |
| Rua da Capela, 512a 178 m | 178 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Amorim, 50a 191 m | 191 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Paraná, 184a 230 m | 230 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 196a 237 m | 237 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Paraná, 202a 255 m | 255 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Assis Carneiro, 612a 290 m | 290 m | 2 | fev/2026 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 321 m | 321 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Assis Carneiro, 662a 331 m | 331 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 397 m | 397 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 404 m | 404 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 389a 409 m | 409 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 446a 411 m | 411 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 411 m | 411 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cristóvão Penha, 59a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 293a 426 m | 426 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 373a 433 m | 433 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 427a 433 m | 433 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 448 m | 448 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 66a 452 m | 452 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 454 m | 454 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 395a 455 m | 455 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 467 m | 467 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 475 m | 475 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 363a 480 m | 480 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 493 m | 493 m | 2 | mai/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 72 m² | R$ 180.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clarimundo de Melo com venda no último ano.
| Rua Clarimundo de Melo, 25 | 8 | 14 |
|---|---|---|
| Rua Clarimundo de Melo, 446 | 3 | 5 |
| Rua Clarimundo de Melo, 105 | 1 | 0 |
| Rua Clarimundo de Melo, 1039 | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.