Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20740-322
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.065) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.778
- R$ 2.800 a 2.952
- R$ 2.963 a 3.183
- R$ 3.194 a 3.639
- R$ 3.659 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.800
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 3.065 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Clarimundo de Melo, 303 · a 237 m
| Rua Clarimundo de Melo, 196Este prédio | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 114 m | 114 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 303a 237 m | 237 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 242 m | 242 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Paraná, 57a 266 m | 266 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 66a 279 m | 279 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Paraná, 184a 287 m | 287 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 290 m | 290 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 290 m | 290 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 322 m | 322 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Paraná, 202a 330 m | 330 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Goiás, 432a 340 m | 340 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 347 m | 347 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua da Capela, 512a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 358 m | 358 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua da Capela, 544a 359 m | 359 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Amorim, 44a 384 m | 384 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 395 m | 395 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Goiás, 500a 398 m | 398 m | 77 | ago/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 401 m | 401 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Amorim, 50a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Goiás, 360a 407 m | 407 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 426 m | 426 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua da Capela, 63a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 448 m | 448 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Vitorino, 73a 464 m | 464 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua José Domingues, 434a 467 m | 467 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 482 m | 482 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Assis Carneiro, 612a 485 m | 485 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1074a 487 m | 487 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Primo Teixeira, 11a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 62 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clarimundo de Melo com venda no último ano.
| Rua Clarimundo de Melo, 25 | 8 | 14 |
|---|---|---|
| Rua Clarimundo de Melo, 446 | 3 | 5 |
| Rua Clarimundo de Melo, 105 | 1 | 0 |
| Rua Clarimundo de Melo, 1039 | 1 | 2 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.