DataM2

Ladeira Frei Orlando, 37

Santa Teresa, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.161/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.161.

m² vendido, último ano

R$ 5.161

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20230-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.161) fica 15% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 3.757
  • R$ 3.788 a 4.545
  • R$ 4.605 a 5.212
  • R$ 5.379 a 6.163
  • R$ 6.217 a 14.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 158 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.478

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.161 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

Rua Riachuelo, 333 · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Ladeira Frei Orlando, 37Este prédio—1jan/2026referência R$ 5.161
Rua do Senado, 12a 85 m85 m2set/2023-20% R$ 4.148
Rua Riachuelo, 405a 113 m113 m6ago/2026-22% R$ 4.035
Rua Riachuelo, 414a 126 m126 m1jul/2026-18% R$ 4.225
Rua Paula Matos, 52a 130 m130 m1set/2024-49% R$ 2.632
Rua Riachuelo, 373a 162 m162 m4set/2025-38% R$ 3.218
Rua Frei Caneca, 148a 192 m192 m11jan/2026-12% R$ 4.516
Rua Paula Matos, 154a 193 m193 m2jun/2025+181% R$ 14.500
Rua Riachuelo, 355a 196 m196 m2jan/2023-9% R$ 4.710
Rua Riachuelo, 360a 203 m203 m3mai/2025-27% R$ 3.788
Rua Paula Matos, 171a 204 m204 m3jan/2026+20% R$ 6.217

Mostrando 10 de 22 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ladeira Frei Orlando, 37
jan/202693 m²R$ 480.000R$ 5.161

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.