Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 58 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21380-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.276) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.667
- R$ 2.687 a 2.836
- R$ 2.845 a 3.145
- R$ 3.240 a 4.081
- R$ 4.105 a 4.900
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 3.276 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Columbia, 75 · a 197 m
| Rua Vital, 195Este prédio | — | 7 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Columbia, 164a 119 m | 119 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Vital, 365a 175 m | 175 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Guarani, 55a 192 m | 192 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Columbia, 75a 197 m | 197 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Nogueira, 61a 209 m | 209 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Vieira, 159a 217 m | 217 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Oscar, 104a 265 m | 265 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 332 m | 332 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Fundacao, 11a 355 m | 355 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 361 m | 361 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223a 390 m | 390 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Guaramiranga, 471a 390 m | 390 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9675a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 412 m | 412 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Moisés Lilenbaum, 73a 423 m | 423 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290a 425 m | 425 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Palatinado, 127a 429 m | 429 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111a 452 m | 452 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 63a 454 m | 454 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 454 m | 454 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Fazenda da Bica, 41a 472 m | 472 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Garcia, 103a 473 m | 473 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 477 m | 477 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Goiás, 878a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Quintão, 114a 487 m | 487 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Quintão, 130a 489 m | 489 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 50a 491 m | 491 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 31a 492 m | 492 m | 1 | fev/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 58 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 145.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 154.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.