Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.548. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.548
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20725-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.274) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 3.384
- R$ 3.390 a 3.900
- R$ 3.934 a 4.600
- R$ 4.607 a 5.294
- R$ 5.414 a 8.323
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 289 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.494
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.274 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua Dias da Cruz, 202 · a 285 m
| Rua Dona Claudina, 91Este prédio | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Claudina, 74a 21 m | 21 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Veríssimo, 19a 37 m | 37 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Dona Claudina, 149a 45 m | 45 m | 1 | jul/2026 | |
| Travessa Alfredo Botelho, 119a 61 m | 61 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua José Veríssimo, 14a 69 m | 69 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Dona Claudina, 166a 70 m | 70 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Dias da Cruz, 303a 75 m | 75 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua José Veríssimo, 13a 91 m | 91 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua José Veríssimo, 26a 94 m | 94 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dias da Cruz, 273a 100 m | 100 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dias da Cruz, 297a 106 m | 106 m | 5 | set/2025 | |
| Rua José Ortiz, 6a 112 m | 112 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Veríssimo, 25a 113 m | 113 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 335a 117 m | 117 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 246a 119 m | 119 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dona Claudina, 218a 133 m | 133 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dias da Cruz, 349a 149 m | 149 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José Veríssimo, 36a 151 m | 151 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 236a 154 m | 154 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Magalhães Couto, 76a 168 m | 168 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Valdir Augusto, 324a 169 m | 169 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dias da Cruz, 346a 173 m | 173 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 34a 175 m | 175 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Valdir Augusto, 300a 175 m | 175 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Afonso Arinos, 31a 183 m | 183 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Afonso Arinos, 11a 186 m | 186 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Lópes da Cruz, 142a 187 m | 187 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Lópes da Cruz, 120a 189 m | 189 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Lópes da Cruz, 133a 190 m | 190 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 7a 190 m | 190 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Magalhães Couto, 99a 191 m | 191 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Claudina, 270a 196 m | 196 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Cônego Tobias, 202a 206 m | 206 m | 2 | set/2022 | |
| Travessa Valdir Augusto, 400a 207 m | 207 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cônego Tobias, 212a 209 m | 209 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dona Claudina, 345a 209 m | 209 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 144a 210 m | 210 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cônego Tobias, 210a 211 m | 211 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Claudina, 309a 215 m | 215 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 220a 217 m | 217 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Carolina Santos, 148a 221 m | 221 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 15a 226 m | 226 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto, 68a 227 m | 227 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dias da Cruz, 209a 234 m | 234 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carolina Santos, 170a 240 m | 240 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Carolina Santos, 201a 240 m | 240 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jacinto, 64a 243 m | 243 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carolina Santos, 131a 247 m | 247 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carolina Santos, 215a 248 m | 248 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 203a 250 m | 250 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Venceslau, 274a 251 m | 251 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Barão de São Borja, 17a 252 m | 252 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Lópes da Cruz, 167a 252 m | 252 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Carolina Santos, 173a 258 m | 258 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Carolina Santos, 108a 264 m | 264 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jacinto, 69a 265 m | 265 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto, 60a 267 m | 267 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carolina Santos, 115a 269 m | 269 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carolina Santos, 119a 269 m | 269 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Venceslau, 235a 270 m | 270 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Venceslau, 346a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dias da Cruz, 185a 272 m | 272 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 182a 274 m | 274 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Venceslau, 259a 275 m | 275 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Carolina Santos, 209a 279 m | 279 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Aquidabã, 30a 281 m | 281 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 395a 281 m | 281 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Aquidabã, 79a 283 m | 283 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dias da Cruz, 174a 285 m | 285 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dias da Cruz, 202a 285 m | 285 m | 30 | abr/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 221a 290 m | 290 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aquidabã, 45a 292 m | 292 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Venceslau, 250a 292 m | 292 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Aquidabã, 74a 296 m | 296 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Cônego Tobias, 166a 297 m | 297 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Venceslau, 211a 297 m | 297 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Venceslau, 135a 298 m | 298 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Venceslau, 167a 299 m | 299 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Venceslau, 195a 299 m | 299 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Dias da Cruz, 409a 306 m | 306 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santos Titara, 173a 306 m | 306 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Carolina Santos, 98a 307 m | 307 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua dos Carijós, 18a 308 m | 308 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cônego Tobias, 158a 311 m | 311 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Galdino Pimentel, 136a 311 m | 311 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Magalhães Couto, 237a 312 m | 312 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Carolina Santos, 95a 314 m | 314 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Oliveira, 18a 314 m | 314 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 183a 318 m | 318 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Aquidabã, 111a 322 m | 322 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua dos Carijós, 25a 322 m | 322 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Magalhães Couto, 249a 324 m | 324 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Magalhães Couto, 250a 325 m | 325 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Carolina Santos, 91a 328 m | 328 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Aquidabã, 57a 331 m | 331 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua dos Carijós, 31a 331 m | 331 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Magalhães Couto, 261a 332 m | 332 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua dos Carijós, 27a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 413a 334 m | 334 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Oliveira, 39a 336 m | 336 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Galdino Pimentel, 78a 337 m | 337 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Venceslau, 115a 337 m | 337 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Oliveira, 33a 339 m | 339 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Venceslau, 125a 339 m | 339 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Magalhães Couto, 286a 346 m | 346 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Venceslau, 105a 346 m | 346 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de São Borja, 44a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Venceslau, 93a 350 m | 350 m | 5 | jun/2026 | |
| Travessa Miracema, 23a 350 m | 350 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Barão de São Borja, 28a 351 m | 351 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 416a 351 m | 351 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 16a 351 m | 351 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Venceslau, 126a 351 m | 351 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Carolina Santos, 74a 356 m | 356 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de São Borja, 7a 360 m | 360 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cônego Tobias, 132a 360 m | 360 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Venceslau, 75a 360 m | 360 m | 13 | set/2025 | |
| Rua dos Carijós, 35a 362 m | 362 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Venceslau, 31a 367 m | 367 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Cota, 16a 368 m | 368 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santos Titara, 123a 368 m | 368 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Barão de São Borja, 84a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Meier, 385a 371 m | 371 m | 13 | abr/2026 | |
| Travessa Miracema, 19a 371 m | 371 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Barão de São Borja, 5a 372 m | 372 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cônego Tobias, 128a 375 m | 375 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Magalhães Couto, 309a 377 m | 377 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Venceslau, 43a 383 m | 383 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 151a 384 m | 384 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barão de São Borja, 63a 387 m | 387 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gustavo Gama, 45a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Carijós, 45a 388 m | 388 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Amaragi, 16a 391 m | 391 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Venceslau, 37a 391 m | 391 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jacinto, 22a 392 m | 392 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Joaquim Meier, 530a 396 m | 396 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Carijós, 55a 405 m | 405 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Manuela Barbosa, 26a 413 m | 413 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Santos Titara, 137a 413 m | 413 m | 18 | fev/2026 | |
| Rua Carolina Santos, 55a 417 m | 417 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Manuela Barbosa, 33a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Aquidabã, 254a 421 m | 421 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 361a 421 m | 421 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santos Titara, 174a 421 m | 421 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Venceslau, 25a 421 m | 421 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Manuela Barbosa, 17a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Venceslau, 14a 422 m | 422 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carolina Santos, 47a 424 m | 424 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Vilela Tavares, 104a 428 m | 428 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Vilela Tavares, 59a 435 m | 435 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Santos Titara, 161a 442 m | 442 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carolina Santos, 43a 448 m | 448 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 121a 448 m | 448 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 35a 448 m | 448 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 52a 448 m | 448 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vilela Tavares, 68a 448 m | 448 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Magalhães Couto, 398a 449 m | 449 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Medina, 226a 450 m | 450 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 88a 455 m | 455 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Cota, 52a 457 m | 457 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 20a 457 m | 457 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Carolina Santos, 48a 462 m | 462 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Meier, 260a 462 m | 462 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Carolina Santos, 39a 465 m | 465 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Carolina Santos, 42a 466 m | 466 m | 16 | mai/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 132a 473 m | 473 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Santos Titara, 134a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Vilela Tavares, 164a 477 m | 477 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Oldegard Sapucáia, 44a 478 m | 478 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Vilela Tavares, 22a 478 m | 478 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Meier, 308a 479 m | 479 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Magalhães Couto, 416a 479 m | 479 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Vilela Tavares, 146a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ana Barbosa, 12a 482 m | 482 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carolina Santos, 33a 485 m | 485 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Moreira Sampaio, 6a 485 m | 485 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Santos Titara, 142a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 257a 490 m | 490 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Cônego Tobias, 85a 492 m | 492 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Medina, 217a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cônego Tobias, 80a 495 m | 495 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Ana Barbosa, 47a 500 m | 500 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 79 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 62 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 265.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 3 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 239.899 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Claudina com venda no último ano.
| Rua Dona Claudina, 309 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Dona Claudina, 149 | 1 | 0 |
| Rua Dona Claudina, 345 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.