Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.469. Os apartamentos têm de 60 a 141 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.469
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20725-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.500) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.235
- R$ 3.273 a 3.702
- R$ 3.704 a 4.494
- R$ 4.529 a 5.143
- R$ 5.222 a 8.323
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 232 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.128
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.500 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Carolina Santos, 47 · a 245 m
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 140 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 141 m² | R$ 510.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Claudina com venda no último ano.
| Rua Dona Claudina, 91 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Dona Claudina, 149 | 1 | 0 |
| Rua Dona Claudina, 345 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.