Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.643. Os apartamentos têm de 61 a 90 m², e o mais vendido, de 89 a 90 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.643
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20720-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.531) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.369
- R$ 3.375 a 3.895
- R$ 3.897 a 4.423
- R$ 4.494 a 5.057
- R$ 5.058 a 8.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.096
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.531 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua Silva Rabelo, 91 · a 227 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 90 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 89 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 89 m² | R$ 560.000 | |
| set/2025 | 90 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 90 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 90 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 90 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2025 | 89 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 245.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 513.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 505.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 89 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2023 | 90 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2023 | 90 m² | R$ 499.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 227.000 | |
| dez/2022 | 89 m² | R$ 510.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 152.500 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 490.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.