Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.638.
m² vendido, último ano
R$ 2.638
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21221-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.638) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.030
- R$ 3.070 a 3.350
- R$ 3.367 a 3.876
- R$ 3.917 a 4.364
- R$ 4.393 a 8.094
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.641
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 2.638 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Praça Marco Aurélio, 56 · a 204 m
Ordenar por
| Rua Flaminia, 611Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Flaminia, 587a 22 m | 22 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Flaminia, 631a 24 m | 24 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Flaminia, 651a 47 m | 47 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Flaminia, 691a 83 m | 83 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 208a 85 m | 85 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 226a 101 m | 101 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 262a 111 m | 111 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 266a 115 m | 115 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 286a 138 m | 138 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 11a 140 m | 140 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 300a 141 m | 141 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Flaminia, 471a 141 m | 141 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Apia, 471a 144 m | 144 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Apia, 563a 149 m | 149 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Tessalia, 286a 153 m | 153 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 155 m | 155 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 115a 164 m | 164 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Apia, 429a 164 m | 164 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 165 m | 165 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua da Tranquilidade, 750a 165 m | 165 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Apia, 413a 166 m | 166 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Apia, 522a 166 m | 166 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 120a 175 m | 175 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Apia, 502a 177 m | 177 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Apia, 387a 180 m | 180 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Apia, 616a 180 m | 180 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 183 m | 183 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 70a 189 m | 189 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Arquimedes Memória, 266a 194 m | 194 m | 2 | ago/2026 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 204 m | 204 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 204 m | 204 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cisne, 41a 204 m | 204 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Arquimedes Memória, 297a 217 m | 217 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 176a 218 m | 218 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cisne, 55a 224 m | 224 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 244 m | 244 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 244 m | 244 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ararai, 139a 245 m | 245 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 253 m | 253 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Apia, 723a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 262 m | 262 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Antônio Braune, 123a 276 m | 276 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Antônio Braune, 236a 285 m | 285 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Braune, 95a 286 m | 286 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Braune, 246a 293 m | 293 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 270a 296 m | 296 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 303 m | 303 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 85a 306 m | 306 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 308 m | 308 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 145a 311 m | 311 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Apia, 800a 315 m | 315 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Flaminia, 344a 315 m | 315 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 311a 322 m | 322 m | 65 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 679a 324 m | 324 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 185a 327 m | 327 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Apia, 589a 332 m | 332 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 205a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Apia, 213a 337 m | 337 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 271a 340 m | 340 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 245a 340 m | 340 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Corintia, 58a 342 m | 342 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tomaz Lopes, 739a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 242a 358 m | 358 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Irutim, 90a 358 m | 358 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1126a 360 m | 360 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Irutim, 100a 367 m | 367 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Irutim, 86a 377 m | 377 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Iliria, 12a 379 m | 379 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Irutim, 80a 380 m | 380 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1140a 381 m | 381 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Flaminia, 231a 381 m | 381 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 166a 388 m | 388 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 809a 390 m | 390 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Apia, 135a 399 m | 399 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 782a 405 m | 405 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 798a 410 m | 410 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1007a 414 m | 414 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 355a 423 m | 423 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1179a 437 m | 437 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Lafayete Stockler, 71a 439 m | 439 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Lafayete Stockler, 263a 443 m | 443 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Apia, 956a 445 m | 445 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 857a 445 m | 445 m | 4 | set/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 385a 447 m | 447 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 416a 450 m | 450 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Helvetia, 43a 451 m | 451 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Guerima, 100a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Caroen, 4a 460 m | 460 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 844a 462 m | 462 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Flaminia, 147a 463 m | 463 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1459a 464 m | 464 m | 1 | out/2025 | |
| Rua da Coragem, 118a 471 m | 471 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua da Coragem, 78a 473 m | 473 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 881a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Apia, 976a 478 m | 478 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua da Coragem, 3a 478 m | 478 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Frisia, 254a 482 m | 482 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1443a 484 m | 484 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua do Trabalho, 428a 485 m | 485 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São João Gualberto, 409a 487 m | 487 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 884a 487 m | 487 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 15a 489 m | 489 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua da Coragem, 181a 490 m | 490 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Apia, 27a 491 m | 491 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua da Coragem, 208a 494 m | 494 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Apia, 56a 497 m | 497 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1127a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 122 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 147 m² | R$ 390.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flaminia com venda no último ano.
| Rua Flaminia, 450 | 2 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Flaminia, 540 | 1 | 2 |
| Rua Flaminia, 651 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.