Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.167. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.167
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21210-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.167) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.586 a 3.071
- R$ 3.077 a 3.525
- R$ 3.591 a 4.000
- R$ 4.000 a 4.476
- R$ 4.545 a 8.094
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.862
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.167 o m² deste prédio
Mais negociado
65 vendas
Rua Alice Tibiriçá, 311 · a 229 m
Ordenar por
| Rua Carlos Chambelland, 262Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Chambelland, 266a 6 m | 6 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 226a 30 m | 30 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 286a 38 m | 38 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 300a 40 m | 40 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 208a 57 m | 57 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 115a 58 m | 58 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 120a 72 m | 72 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Arquimedes Memória, 266a 90 m | 90 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Flaminia, 651a 95 m | 95 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Flaminia, 691a 100 m | 100 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 11a 101 m | 101 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 70a 102 m | 102 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Flaminia, 631a 103 m | 103 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Arquimedes Memória, 297a 108 m | 108 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Flaminia, 611a 111 m | 111 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Flaminia, 587a 118 m | 118 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 176a 132 m | 132 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Ararai, 139a 148 m | 148 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua da Tranquilidade, 750a 149 m | 149 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cisne, 41a 156 m | 156 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cisne, 55a 176 m | 176 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 184 m | 184 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 270a 191 m | 191 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Antônio Braune, 236a 192 m | 192 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 195 m | 195 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tessalia, 286a 195 m | 195 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Braune, 246a 198 m | 198 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 216 m | 216 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 145a 219 m | 219 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Flaminia, 471a 224 m | 224 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 185a 228 m | 228 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 311a 229 m | 229 m | 65 | jul/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 205a 230 m | 230 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 85a 230 m | 230 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Apia, 563a 232 m | 232 m | 10 | out/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 245a 235 m | 235 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 271a 239 m | 239 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Antônio Braune, 123a 241 m | 241 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 245 m | 245 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Apia, 616a 248 m | 248 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Apia, 471a 251 m | 251 m | 3 | out/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 242a 252 m | 252 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Antônio Braune, 95a 254 m | 254 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Apia, 522a 260 m | 260 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Apia, 429a 275 m | 275 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Apia, 723a 275 m | 275 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Apia, 413a 277 m | 277 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Apia, 502a 281 m | 281 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Apia, 387a 290 m | 290 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1126a 293 m | 293 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 355a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 313 m | 313 m | 11 | abr/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1140a 315 m | 315 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1007a 318 m | 318 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 318 m | 318 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua Corintia, 58a 323 m | 323 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Apia, 800a 328 m | 328 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 385a 336 m | 336 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 416a 339 m | 339 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 351 m | 351 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 352 m | 352 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Lafayete Stockler, 263a 353 m | 353 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 364 m | 364 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 679a 369 m | 369 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 370 m | 370 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua São João Gualberto, 409a 382 m | 382 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 739a 383 m | 383 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua da Coragem, 118a 387 m | 387 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Flaminia, 344a 390 m | 390 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Lafayete Stockler, 71a 392 m | 392 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua da Coragem, 78a 395 m | 395 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua da Coragem, 208a 398 m | 398 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua da Coragem, 181a 399 m | 399 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 477a 407 m | 407 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Galvani, 26a 408 m | 408 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Galvani, 40a 410 m | 410 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Volta, 207a 410 m | 410 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tomaz Lopes, 809a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 413 m | 413 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua da Coragem, 3a 417 m | 417 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São João Gualberto, 384a 423 m | 423 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1179a 425 m | 425 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 798a 428 m | 428 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Tomaz Lopes, 782a 432 m | 432 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Apia, 956a 434 m | 434 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Volta, 216a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Apia, 213a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Apia, 589a 438 m | 438 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Paula Barros, 73a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua do Trabalho, 428a 441 m | 441 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Galvani, 13a 442 m | 442 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Paula Aquiles, 26a 442 m | 442 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua General Otávio Povoa, 85a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Irutim, 90a 452 m | 452 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Flaminia, 231a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1127a 455 m | 455 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 857a 456 m | 456 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Oliveira Belo, 701a 458 m | 458 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua do Trabalho, 399a 460 m | 460 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Apia, 976a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua da Justiça, 73a 463 m | 463 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Irutim, 80a 465 m | 465 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Otávio Povoa, 100a 466 m | 466 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Irutim, 100a 467 m | 467 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Irutim, 86a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 844a 469 m | 469 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Galvani, 108a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Frisia, 254a 476 m | 476 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Otávio Povoa, 105a 476 m | 476 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua da Justiça, 23a 476 m | 476 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Volta, 236a 483 m | 483 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Apia, 166a 484 m | 484 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 881a 485 m | 485 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Iliria, 12a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Apia, 135a 493 m | 493 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Volta, 240a 494 m | 494 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Galvani, 119a 497 m | 497 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 884a 499 m | 499 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 90 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 90 m² | R$ 230.500 | |
| jan/2023 | 90 m² | R$ 329.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Chambelland com venda no último ano.
| Rua Carlos Chambelland, 226 | 2 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Carlos Chambelland, 124 | 1 | 1 |
| Rua Carlos Chambelland, 208 | 1 | 2 |
| Rua Carlos Chambelland, 266 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.