Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.708. Os apartamentos têm de 45 a 89 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.708
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 21221-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.876) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.941
- R$ 2.953 a 3.274
- R$ 3.299 a 3.857
- R$ 3.867 a 4.345
- R$ 4.364 a 6.633
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.485
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 3.876 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Praça Marco Aurélio, 56 · a 199 m
Ordenar por
| Rua Apia, 563Este prédio | — | 10 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apia, 522a 41 m | 41 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Apia, 616a 45 m | 45 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Apia, 502a 81 m | 81 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Apia, 471a 84 m | 84 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tessalia, 286a 85 m | 85 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Apia, 429a 131 m | 131 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Flaminia, 631a 138 m | 138 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Flaminia, 651a 138 m | 138 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Flaminia, 691a 138 m | 138 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Apia, 413a 148 m | 148 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Flaminia, 611a 149 m | 149 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 151 m | 151 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 155 m | 155 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Apia, 723a 162 m | 162 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 587a 163 m | 163 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua da Tranquilidade, 750a 168 m | 168 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Apia, 387a 172 m | 172 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 177 m | 177 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 11a 186 m | 186 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 679a 193 m | 193 m | 1 | mai/2026 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 199 m | 199 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 739a 217 m | 217 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 220 m | 220 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Irutim, 90a 221 m | 221 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 222 m | 222 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 800a 222 m | 222 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Apia, 589a 228 m | 228 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 208a 230 m | 230 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 262a 232 m | 232 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 266a 233 m | 233 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Flaminia, 471a 234 m | 234 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Irutim, 80a 234 m | 234 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Irutim, 86a 236 m | 236 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 226a 237 m | 237 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Irutim, 100a 240 m | 240 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 286a 241 m | 241 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 300a 243 m | 243 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 115a 267 m | 267 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 120a 270 m | 270 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 809a 276 m | 276 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Corintia, 58a 285 m | 285 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tomaz Lopes, 782a 286 m | 286 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 291 m | 291 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 300 m | 300 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 798a 300 m | 300 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Guerima, 100a 314 m | 314 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 315 m | 315 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Ararai, 139a 318 m | 318 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Arquimedes Memória, 266a 322 m | 322 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Iliria, 12a 325 m | 325 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 327 m | 327 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 70a 328 m | 328 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1459a 331 m | 331 m | 1 | out/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 85a 334 m | 334 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Arquimedes Memória, 297a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Caroen, 4a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 857a 340 m | 340 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 15a 344 m | 344 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1443a 352 m | 352 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Cisne, 41a 353 m | 353 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 176a 358 m | 358 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1179a 360 m | 360 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 844a 360 m | 360 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Apia, 213a 361 m | 361 m | 1 | out/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 145a 363 m | 363 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Apia, 956a 365 m | 365 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 881a 366 m | 366 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 27a 367 m | 367 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 39a 367 m | 367 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1126a 368 m | 368 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cisne, 55a 373 m | 373 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 70a 377 m | 377 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 884a 379 m | 379 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Libia, 142a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1140a 383 m | 383 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Flaminia, 344a 388 m | 388 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 185a 391 m | 391 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Frisia, 254a 395 m | 395 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Apia, 976a 400 m | 400 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 205a 401 m | 401 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 100a 408 m | 408 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Apia, 166a 410 m | 410 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 245a 418 m | 418 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1490a 422 m | 422 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 270a 422 m | 422 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Antônio Braune, 236a 422 m | 422 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 123a 422 m | 422 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Braune, 123a 424 m | 424 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Apia, 135a 424 m | 424 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 79a 424 m | 424 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Braune, 246a 429 m | 429 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Antônio Braune, 95a 434 m | 434 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 242a 434 m | 434 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 443 m | 443 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua do Trabalho, 428a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Flaminia, 231a 452 m | 452 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 1036a 457 m | 457 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 311a 460 m | 460 m | 65 | jul/2026 | |
| Rua do Trabalho, 399a 460 m | 460 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua da Coragem, 3a 464 m | 464 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1007a 465 m | 465 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Frisia, 64a 467 m | 467 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 271a 471 m | 471 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Apia, 1046a 481 m | 481 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maria do Carmo, 202a 482 m | 482 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua da Coragem, 78a 486 m | 486 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1500a 492 m | 492 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua da Coragem, 118a 495 m | 495 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Helvetia, 43a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 89 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 340.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 349.760 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apia com venda no último ano.
| Rua Apia, 522 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Apia, 976 | 2 | 1 |
| Rua Apia, 27 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 56 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 166 | 1 | 2 |
| Rua Apia, 213 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 413 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 429 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 471 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 589 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 723 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 1046 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.