DataM2

Rua do Amor 2, 20

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.135/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.135. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 76 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.135

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-350

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.541) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.913 a 3.333
  • R$ 3.400 a 3.776
  • R$ 3.813 a 4.016
  • R$ 4.063 a 4.337
  • R$ 4.527 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 10 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.717

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 4.541 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua Campinas, 205 · a 234 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Amor 2, 20Este prédio—3fev/2026referência R$ 4.541
Rua Campinas, 219a 209 m209 m2abr/2024-36% R$ 2.913
Rua Campinas, 205a 234 m234 m4mai/2025-17% R$ 3.750
Rua Campinas, 204a 245 m245 m1jan/2024-19% R$ 3.684
Rua Caçapava, 209a 254 m254 m1jan/2024-12% R$ 4.016
Rua Campinas, 194a 271 m271 m1jul/2024-6% R$ 4.286
Rua Caçapava, 195a 287 m287 m1mar/2025-27% R$ 3.333

6 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520267,0 mil3,9 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Amor 2, 20
fev/202674 m²R$ 380.000R$ 5.135

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.