Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.756. Os apartamentos têm de 78 a 90 m², e o mais vendido, de 88 a 90 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.756
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20541-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.730) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.373
- R$ 3.400 a 3.906
- R$ 3.908 a 4.295
- R$ 4.314 a 5.115
- R$ 5.192 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 216 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.730 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Rosa e Silva, 60 · a 55 m
| Rua Rosa e Silva, 61Este prédio | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Botucatu, 571a 48 m | 48 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 60a 55 m | 55 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Botucatu, 551a 64 m | 64 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 19a 74 m | 74 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 460a 102 m | 102 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Botucatu, 515a 108 m | 108 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Caçapava, 110a 133 m | 133 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Caçapava, 122a 133 m | 133 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Caçapava, 116a 136 m | 136 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Caçapava, 99a 156 m | 156 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Caçapava, 187a 158 m | 158 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Botucatu, 455a 166 m | 166 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 119a 169 m | 169 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Caçapava, 195a 170 m | 170 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 430a 187 m | 187 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Caçapava, 209a 195 m | 195 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Botucatu, 337a 201 m | 201 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 15a 210 m | 210 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Botucatu, 315a 214 m | 214 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Campinas, 167a 225 m | 225 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 133a 226 m | 226 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Botucatu, 278a 238 m | 238 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José Vicente, 27a 246 m | 246 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 100a 249 m | 249 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Campinas, 194a 249 m | 249 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Campinas, 117a 250 m | 250 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Paula Brito, 641a 255 m | 255 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Campinas, 205a 256 m | 256 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 20a 259 m | 259 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Campinas, 204a 260 m | 260 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 260 m | 260 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Paula Brito, 564a 260 m | 260 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 671a 261 m | 261 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 586a 264 m | 264 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Paula Brito, 691a 267 m | 267 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Botucatu, 281a 268 m | 268 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Paula Brito, 611a 268 m | 268 m | 2 | ago/2026 | |
| Praça Nobel, 10a 270 m | 270 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 274 m | 274 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Paula Brito, 511a 277 m | 277 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paula Brito, 520a 279 m | 279 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Campinas, 219a 280 m | 280 m | 2 | abr/2024 | |
| Praça Nobel, 18a 281 m | 281 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Guamerim, 16a 287 m | 287 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 291 m | 291 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Rosa e Silva, 163a 293 m | 293 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sá Viana, 179a 302 m | 302 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Sabara, 80a 303 m | 303 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sá Viana, 136a 319 m | 319 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Sá Viana, 144a 320 m | 320 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Campinas, 56a 321 m | 321 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Caçapava, 36a 324 m | 324 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 286a 326 m | 326 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 112a 330 m | 330 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Paula Brito, 595a 332 m | 332 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Sá Viana, 104a 339 m | 339 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Sá Viana, 107a 350 m | 350 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Caçapava, 17a 351 m | 351 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Paula Brito, 401a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 42a 360 m | 360 m | 3 | out/2023 | |
| Rua do Amor 2, 20a 363 m | 363 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sá Viana, 99a 364 m | 364 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 271a 371 m | 371 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 257a 372 m | 372 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 264a 372 m | 372 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 29a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 106a 374 m | 374 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Paula Brito, 384a 375 m | 375 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Andarai, 145a 376 m | 376 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dona Amélia, 108a 377 m | 377 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Uberaba, 59a 386 m | 386 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Uberaba, 60a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Paula Brito, 302a 388 m | 388 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Paula Brito, 350a 390 m | 390 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sá Viana, 65a 393 m | 393 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Campinas, 26a 394 m | 394 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Uberaba, 71a 394 m | 394 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Uberaba, 5a 395 m | 395 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 74a 398 m | 398 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 400 m | 400 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Uberaba, 2a 403 m | 403 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Campinas, 18a 404 m | 404 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Uberaba, 3a 405 m | 405 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Paula Brito, 336a 409 m | 409 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Sá Viana, 63a 415 m | 415 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 416 m | 416 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sá Viana, 40a 420 m | 420 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Sá Viana, 44a 422 m | 422 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Uberaba, 82a 428 m | 428 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dona Amélia, 46a 430 m | 430 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sá Viana, 57a 431 m | 431 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Gastão Penalva, 174a 433 m | 433 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldo, 619a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 436 m | 436 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Botucatu, 108a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 53a 440 m | 440 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sá Viana, 41a 441 m | 441 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo, 637a 442 m | 442 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Uberaba, 90a 442 m | 442 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 165a 444 m | 444 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Leopoldo, 558a 444 m | 444 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gastão Penalva, 172a 451 m | 451 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Leopoldo, 731a 456 m | 456 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 457 m | 457 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 943a 461 m | 461 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Botucatu, 59a 461 m | 461 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Botucatu, 76a 462 m | 462 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Castro Barbosa, 72a 467 m | 467 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 104a 469 m | 469 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Castro Barbosa, 65a 475 m | 475 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 189a 477 m | 477 m | 1 | fev/2023 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 484 m | 484 m | 2 | abr/2023 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Botucatu, 56a 489 m | 489 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 494 m | 494 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Leopoldo, 446a 496 m | 496 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 499 m | 499 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 78 m² | R$ 293.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 135 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 90 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2025 | 88 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 88 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 88 m² | R$ 301.000 | |
| jul/2023 | 90 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 184 m² | R$ 570.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosa e Silva com venda no último ano.
| Rua Rosa e Silva, 60 | 4 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Rosa e Silva, 19 | 2 | 2 |
| Rua Rosa e Silva, 214 | 2 | 0 |
| Rua Rosa e Silva, 223 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.