DataM2

Rua Engenheiro Morsing, 160

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.913/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.913.

m² vendido, último ano

R$ 3.913

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20561-220

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.913) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.681 a 3.521
  • R$ 3.538 a 4.087
  • R$ 4.102 a 4.773
  • R$ 4.778 a 5.397
  • R$ 5.447 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 95 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.488

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 3.913 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Grajaú, 207 · a 297 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Engenheiro Morsing, 160Este prédio—1ago/2026referência R$ 3.913
Praça José Ribeiro, 6a 101 m101 m1ago/2025+6% R$ 4.154
Rua Raja Gabaglia, 130a 131 m131 m1ago/2026+45% R$ 5.673
Rua Campinas, 189a 164 m164 m1fev/2023-4% R$ 3.776
Rua Bambuí, 31a 167 m167 m2out/2024-11% R$ 3.490
Rua Rosa e Silva, 223a 172 m172 m1fev/2026+137% R$ 9.259
Rua Raja Gabaglia, 90a 174 m174 m1jul/2024+22% R$ 4.787
Rua Bambuí, 27a 182 m182 m1mai/2026-1% R$ 3.871
Rua Oliveira Lima, 52a 199 m199 m1abr/2025-6% R$ 3.674
Rua Borda do Mato, 234a 201 m201 m4mai/2025+17% R$ 4.560
Rua Borda do Mato, 261a 201 m201 m2jan/2024+4% R$ 4.087

Mostrando 10 de 38 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Engenheiro Morsing, 160
ago/202646 m²R$ 180.000R$ 3.913

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.