DataM2

Rua Sá Viana, 179

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20540-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.128) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.849 a 3.519
  • R$ 3.521 a 3.906
  • R$ 3.913 a 4.590
  • R$ 4.621 a 5.389
  • R$ 5.391 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 167 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.903

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 4.128 o m² deste prédio

Mais negociado

39 vendas

Rua Rosa e Silva, 60 · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sá Viana, 179Este prédio—2ago/2025referência R$ 4.128
Rua Rosa e Silva, 163a 19 m19 m1dez/2022-3% R$ 4.000
Rua Sá Viana, 144a 51 m51 m1jul/2025-26% R$ 3.049
Rua Sá Viana, 136a 61 m61 m2jan/2025+5% R$ 4.337
Rua Campinas, 167a 82 m82 m3ago/2026-18% R$ 3.400
Praça Nobel, 18a 84 m84 m1jan/2026-24% R$ 3.125
Praça Nobel, 10a 94 m94 m1ago/2022-24% R$ 3.147
Rua Campinas, 133a 104 m104 m6jul/2026-20% R$ 3.319
Rua Rosa e Silva, 214a 104 m104 m7jun/2026+10% R$ 4.527
Rua Sá Viana, 112a 104 m104 m3nov/2024-6% R$ 3.900
Rua Campinas, 194a 115 m115 m1jul/2024+4% R$ 4.286

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,0 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sá Viana, 179
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Sá Viana, 179
52 m²1R$ 259.000R$ 4.981VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.