DataM2

Praça Nobel, 18

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.125/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.125.

m² vendido, último ano

R$ 3.125

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20540-270

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.125) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.849 a 3.564
  • R$ 3.615 a 4.000
  • R$ 4.016 a 4.590
  • R$ 4.621 a 5.391
  • R$ 5.397 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.008

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 3.125 o m² deste prédio

Mais negociado

39 vendas

Rua Rosa e Silva, 60 · a 227 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praça Nobel, 18Este prédio—1jan/2026referência R$ 3.125
Praça Nobel, 10a 15 m15 m1ago/2022= R$ 3.147
Rua Sá Viana, 136a 46 m46 m2jan/2025+39% R$ 4.337
Rua Sá Viana, 112a 50 m50 m3nov/2024+25% R$ 3.900
Rua Campinas, 117a 51 m51 m2jan/2024+30% R$ 4.063
Rua Sá Viana, 144a 54 m54 m1jul/2025-2% R$ 3.049
Rua Campinas, 133a 56 m56 m6jul/2026+6% R$ 3.319
Rua Rosa e Silva, 163a 65 m65 m1dez/2022+28% R$ 4.000
Rua Sá Viana, 104a 79 m79 m3abr/2024+12% R$ 3.488
Rua Campinas, 100a 80 m80 m2jan/2026+25% R$ 3.906
Rua Sá Viana, 179a 84 m84 m2ago/2025+32% R$ 4.128

Mostrando 10 de 72 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praça Nobel, 18
jan/202680 m²R$ 250.000R$ 3.125

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.