Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.102. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.102
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20541-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.102) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.365
- R$ 3.373 a 3.750
- R$ 3.776 a 4.154
- R$ 4.179 a 4.797
- R$ 4.875 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.906
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.102 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Rosa e Silva, 60 · a 133 m
| Rua Caçapava, 187Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caçapava, 195a 18 m | 18 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Caçapava, 209a 57 m | 57 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Campinas, 205a 98 m | 98 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Campinas, 194a 101 m | 101 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 119a 103 m | 103 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Campinas, 204a 105 m | 105 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Campinas, 167a 114 m | 114 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 219a 122 m | 122 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 60a 133 m | 133 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Botucatu, 571a 153 m | 153 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Caçapava, 122a 153 m | 153 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 61a 158 m | 158 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Campinas, 133a 173 m | 173 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Botucatu, 551a 184 m | 184 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Caçapava, 116a 187 m | 187 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Botucatu, 515a 191 m | 191 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Caçapava, 110a 192 m | 192 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 163a 193 m | 193 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sá Viana, 179a 193 m | 193 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Caçapava, 99a 198 m | 198 m | 9 | jul/2026 | |
| Praça Nobel, 10a 213 m | 213 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Botucatu, 460a 213 m | 213 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Campinas, 117a 216 m | 216 m | 2 | jan/2024 | |
| Praça Nobel, 18a 217 m | 217 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 19a 219 m | 219 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 144a 231 m | 231 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Campinas, 100a 235 m | 235 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Sá Viana, 136a 235 m | 235 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Sá Viana, 112a 265 m | 265 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 276 m | 276 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Botucatu, 455a 278 m | 278 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Sá Viana, 104a 294 m | 294 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 297 m | 297 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 297 m | 297 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 298 m | 298 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 15a 308 m | 308 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 309 m | 309 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Sá Viana, 107a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Botucatu, 337a 311 m | 311 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 318 m | 318 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 315a 323 m | 323 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sá Viana, 99a 328 m | 328 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 20a 339 m | 339 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ferreira Pontes, 430a 345 m | 345 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Botucatu, 278a 346 m | 346 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Campinas, 56a 347 m | 347 m | 1 | nov/2024 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 348 m | 348 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 361 m | 361 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 366 m | 366 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 189a 371 m | 371 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Paula Brito, 691a 383 m | 383 m | 3 | set/2025 | |
| Rua José Vicente, 27a 385 m | 385 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 281a 387 m | 387 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Paula Brito, 671a 387 m | 387 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 641a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Sá Viana, 65a 393 m | 393 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Campinas, 42a 395 m | 395 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Sabara, 80a 395 m | 395 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Caçapava, 36a 396 m | 396 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 586a 405 m | 405 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 29a 410 m | 410 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 564a 410 m | 410 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 611a 411 m | 411 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 412 m | 412 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Sá Viana, 63a 414 m | 414 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Sá Viana, 44a 421 m | 421 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Sá Viana, 40a 422 m | 422 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Andarai, 145a 425 m | 425 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Caçapava, 17a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sá Viana, 57a 429 m | 429 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Campinas, 26a 432 m | 432 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Guamerim, 16a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Paula Brito, 511a 432 m | 432 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paula Brito, 520a 432 m | 432 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 439 m | 439 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua do Amor 2, 20a 439 m | 439 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 445 m | 445 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 446 m | 446 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sá Viana, 53a 446 m | 446 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Campinas, 18a 447 m | 447 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 448 m | 448 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 41a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Uberaba, 71a 459 m | 459 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Paula Brito, 595a 469 m | 469 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Uberaba, 59a 471 m | 471 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Bambuí, 31a 472 m | 472 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uberaba, 60a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 286a 475 m | 475 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Bambuí, 27a 479 m | 479 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Bambuí, 17a 486 m | 486 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Uberaba, 82a 489 m | 489 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Uberaba, 90a 491 m | 491 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 499 m | 499 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 79 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 79 m² | R$ 305.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caçapava com venda no último ano.
| Rua Caçapava, 99 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Caçapava, 36 | 1 | 0 |
| Rua Caçapava, 110 | 1 | 0 |
| Rua Caçapava, 122 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.