Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.765. Os apartamentos têm de 57 a 63 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.765
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20230-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.035) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.788
- R$ 3.896 a 4.548
- R$ 4.651 a 5.162
- R$ 5.212 a 6.007
- R$ 6.042 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.035 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Riachuelo, 333 · a 274 m
| Rua Riachuelo, 405Este prédio | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 414a 15 m | 15 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Senado, 12a 50 m | 50 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Frei Caneca, 148a 99 m | 99 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Paula Matos, 52a 109 m | 109 m | 1 | set/2024 | |
| Ladeira Frei Orlando, 37a 113 m | 113 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 373a 117 m | 117 m | 4 | set/2025 | |
| Rua do Senado, 320a 124 m | 124 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Pombal, 171a 126 m | 126 m | 19 | abr/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 325a 140 m | 140 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Marquês de Pombal, 172a 146 m | 146 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 355a 164 m | 164 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Riachuelo, 360a 181 m | 181 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 219a 184 m | 184 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua do Senado, 311a 186 m | 186 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Paula Matos, 154a 236 m | 236 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 315a 242 m | 242 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Riachuelo, 325a 242 m | 242 m | 16 | mai/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 148a 246 m | 246 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paula Matos, 171a 248 m | 248 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 156a 248 m | 248 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 178a 250 m | 250 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 319a 252 m | 252 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 24a 252 m | 252 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 330a 254 m | 254 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 30a 257 m | 257 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tenente Possolo, 18a 271 m | 271 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 333a 274 m | 274 m | 29 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 142a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Possolo, 34a 284 m | 284 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Irineu Marinho, 30a 288 m | 288 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Possolo, 1a 288 m | 288 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua General Caldwell, 278a 289 m | 289 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Irineu Marinho, 52a 290 m | 290 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Caldwell, 276a 291 m | 291 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Moncorvo Filho, 97a 314 m | 314 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 167a 317 m | 317 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 146a 321 m | 321 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 313a 323 m | 323 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 271a 359 m | 359 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Santana, 124a 369 m | 369 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 230a 401 m | 401 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 278a 402 m | 402 m | 7 | nov/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 98a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luís, 111a 413 m | 413 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua do Senado, 222a 420 m | 420 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eduardo Santos, 5a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Eduardo Santos, 79a 435 m | 435 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua do Senado, 231a 436 m | 436 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 60a 438 m | 438 m | 26 | set/2026 | |
| Rua Washington Luís, 99a 448 m | 448 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua General Caldwell, 187a 451 m | 451 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 267a 454 m | 454 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua do Catumbi, 46a 457 m | 457 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 56a 459 m | 459 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 95a 459 m | 459 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua do Senado, 219a 459 m | 459 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luís, 97a 460 m | 460 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 52a 461 m | 461 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Pintora Djanira, 169a 462 m | 462 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Moncorvo Filho, 35a 467 m | 467 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santo Alfredo, 28a 468 m | 468 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Riachuelo, 265a 469 m | 469 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Eduardo Santos, 161a 482 m | 482 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua do Rezende, 198a 483 m | 483 m | 8 | mai/2026 | |
| Largo das Neves, 7a 484 m | 484 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Moncorvo Filho, 40a 489 m | 489 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Costa Bastos, 8a 491 m | 491 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Washington Luís, 75a 491 m | 491 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Riachuelo, 261a 493 m | 493 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Costa Bastos, 90a 496 m | 496 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Costa Bastos, 34a 498 m | 498 m | 27 | set/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 79 m² | R$ 306.500 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.