Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 72 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21041-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.750) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 3.036
- R$ 3.078 a 3.333
- R$ 3.367 a 3.629
- R$ 3.692 a 4.154
- R$ 4.167 a 11.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 3.750 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Bias Fortes, 27 · a 198 m
| Praça das Nações, 394Este prédio | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Guilherme Maxwell, 575a 52 m | 52 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Nova York, 40a 52 m | 52 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cardoso de Morais, 55a 58 m | 58 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 80a 112 m | 112 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Bias Fortes, 5a 146 m | 146 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Paris, 99a 151 m | 151 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Nova York, 157a 152 m | 152 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 128a 158 m | 158 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 530a 161 m | 161 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 148a 162 m | 162 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nova York, 145a 163 m | 163 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 13a 170 m | 170 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 105a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 118a 182 m | 182 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bias Fortes, 27a 198 m | 198 m | 13 | abr/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 115a 217 m | 217 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Paris, 220a 221 m | 221 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 224 m | 224 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida dos Democráticos, 2035a 233 m | 233 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Bias Fortes, 28a 238 m | 238 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Aliomar Herminio Pereira, 40a 250 m | 250 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 134a 254 m | 254 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Nova York, 239a 255 m | 255 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Bias Fortes, 40a 257 m | 257 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dona Isabel, 736a 265 m | 265 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bias Fortes, 46a 285 m | 285 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Aguiar Moreira, 649a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 289 m | 289 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 296 m | 296 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bias Fortes, 48a 300 m | 300 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Bonsucesso, 280a 330 m | 330 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 404a 331 m | 331 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 505a 331 m | 331 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 383a 336 m | 336 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 446a 340 m | 340 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 10a 342 m | 342 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 64a 342 m | 342 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 476a 347 m | 347 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 186a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Nova York, 351a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 570a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Londres, 354a 390 m | 390 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Piumbi, 8a 400 m | 400 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 51a 408 m | 408 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Cardoso de Morais, 218a 422 m | 422 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 221a 425 m | 425 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Nova York, 530a 431 m | 431 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 224a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Francisca Heiden, 171a 445 m | 445 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 59a 452 m | 452 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Bonsucesso, 40a 453 m | 453 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Roma, 347a 460 m | 460 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Roma, 421a 463 m | 463 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 228a 475 m | 475 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 237a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Olga, 162a 482 m | 482 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Uranos, 683a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 294a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 244a 500 m | 500 m | 1 | set/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 68 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 280.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.