Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.948. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 62 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.948
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21041-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.300) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 3.025
- R$ 3.034 a 3.333
- R$ 3.367 a 3.692
- R$ 3.750 a 4.167
- R$ 4.175 a 11.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.484
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.300 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Bias Fortes, 27 · a 264 m
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 198.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 62 m² | R$ 161.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 169.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 215.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova York com venda no último ano.
| Avenida Nova York, 351 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Nova York, 530 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.