Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.729. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 59 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.729
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20770-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.898) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.971
- R$ 2.978 a 3.292
- R$ 3.293 a 3.777
- R$ 3.818 a 4.468
- R$ 4.500 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.527
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 3.898 o m² deste prédio
Mais negociado
84 vendas
Rua Piauí, 77 · a 167 m
| Rua São Brás, 93Este prédio | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Brás, 123a 59 m | 59 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Brás, 63a 64 m | 64 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Piauí, 180a 67 m | 67 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Brás, 138a 67 m | 67 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Brás, 84a 80 m | 80 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Piauí, 150a 86 m | 86 m | 1 | set/2023 | |
| Rua São Brás, 68a 106 m | 106 m | 4 | out/2023 | |
| Rua São Brás, 178a 117 m | 117 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Honório, 30a 127 m | 127 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Honório, 180a 131 m | 131 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 143 m | 143 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua São Brás, 198a 154 m | 154 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Piauí, 77a 167 m | 167 m | 84 | set/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 485a 173 m | 173 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Padilha, 396a 192 m | 192 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua São Brás, 184a 192 m | 192 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 357a 211 m | 211 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 126a 214 m | 214 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 314a 214 m | 214 m | 2 | out/2024 | |
| Rua São Brás, 277a 215 m | 215 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6a 217 m | 217 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Padilha, 350a 230 m | 230 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 281a 235 m | 235 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Piauí, 72a 237 m | 237 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Augusto Barbosa, 187a 238 m | 238 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Piauí, 265a 238 m | 238 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Ferrari, 272a 244 m | 244 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 251a 249 m | 249 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua São Brás, 337a 251 m | 251 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Piauí, 66a 253 m | 253 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 261a 257 m | 257 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Piauí, 290a 263 m | 263 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Dona Teresa, 69a 282 m | 282 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 301 m | 301 m | 2 | set/2022 | |
| Rua São Brás, 370a 301 m | 301 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 73a 306 m | 306 m | 8 | dez/2024 | |
| Rua Junqueira Freire, 166a 307 m | 307 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Piauí, 50a 314 m | 314 m | 31 | jan/2026 | |
| Rua São Brás, 382a 315 m | 315 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Padilha, 208a 317 m | 317 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Brás, 391a 317 m | 317 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 78a 321 m | 321 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Piauí, 298a 327 m | 327 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Honório, 419a 333 m | 333 m | 106 | jul/2026 | |
| Rua Arquias Cordeiro, 890a 341 m | 341 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Barbosa, 128a 341 m | 341 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 158a 343 m | 343 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 45a 348 m | 348 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 397a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Dona Teresa, 48a 350 m | 350 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 469a 354 m | 354 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 342a 355 m | 355 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 55a 355 m | 355 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 513a 356 m | 356 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 80a 356 m | 356 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Piauí, 309a 362 m | 362 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Augusto Nunes, 193a 375 m | 375 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 250a 376 m | 376 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Augusto Nunes, 221a 381 m | 381 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 741a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Barbosa, 174a 391 m | 391 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Honório, 475a 399 m | 399 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 383a 416 m | 416 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 401a 423 m | 423 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 502a 426 m | 426 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 100a 431 m | 431 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 501a 435 m | 435 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Padilha, 66a 439 m | 439 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 500a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 18a 445 m | 445 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 357a 447 m | 447 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 685a 451 m | 451 m | 43 | mai/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 845a 461 m | 461 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 278a 464 m | 464 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 731a 464 m | 464 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 751a 467 m | 467 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 708a 469 m | 469 m | 7 | out/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 736a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Braz, 506a 472 m | 472 m | 40 | jul/2026 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 59a 475 m | 475 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 221a 475 m | 475 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 670a 476 m | 476 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 524a 476 m | 476 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 48a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Scheid, 186a 477 m | 477 m | 75 | dez/2025 | |
| Rua Major Mascarenhas, 54a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 720a 485 m | 485 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 498a 485 m | 485 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 820a 498 m | 498 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 149.500 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 59 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 263.075 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 225.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Brás com venda no último ano.
| Rua São Brás, 123 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua São Brás, 370 | 2 | 3 |
| Rua São Brás, 84 | 1 | 1 |
| Rua São Brás, 184 | 1 | 0 |
| Rua São Brás, 198 | 1 | 0 |
| Rua São Brás, 277 | 1 | 1 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.