Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.696.
m² vendido, último ano
R$ 4.696
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21930-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.696) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.276
- R$ 3.432 a 4.118
- R$ 4.133 a 4.321
- R$ 4.386 a 4.722
- R$ 4.762 a 8.947
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.328
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 4.696 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Estrada Visconde de Lamare, 789 · a 201 m
| Rua Floresta Azul, 365Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Visconde de Lamare, 789a 201 m | 201 m | 1 | mai/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 594a 275 m | 275 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 974a 328 m | 328 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1030a 350 m | 350 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Jequia, 1560a 420 m | 420 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Iaco, 205a 430 m | 430 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Iaco, 137a 436 m | 436 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Iaco, 157a 439 m | 439 m | 2 | nov/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 440 m | 440 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Iaco, 180a 441 m | 441 m | 1 | mar/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 443 m | 443 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 448 m | 448 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 450 m | 450 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Combu, 50a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Iaco, 65a 476 m | 476 m | 3 | mar/2024 | |
| Estrada do Galeão, 431a 483 m | 483 m | 3 | set/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 42 m² | R$ 197.214 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.