Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.538.
m² vendido, último ano
R$ 3.538
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21921-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.538) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.276
- R$ 3.432 a 3.904
- R$ 4.025 a 4.154
- R$ 4.167 a 4.548
- R$ 4.696 a 5.714
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.538 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Estrada da Cacuiá, 1030 · a 297 m
| Estrada da Cacuiá, 594Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Visconde de Lamare, 789a 262 m | 262 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Combu, 50a 265 m | 265 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Floresta Azul, 365a 275 m | 275 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Combu, 96a 278 m | 278 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 974a 279 m | 279 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1030a 297 m | 297 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Escalda, 280a 326 m | 326 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Escalda, 235a 334 m | 334 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 340 m | 340 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Combu, 225a 345 m | 345 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 347 m | 347 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Iaco, 65a 352 m | 352 m | 3 | mar/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 353 m | 353 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 363 m | 363 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 365 m | 365 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Iaco, 137a 368 m | 368 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Combu, 269a 370 m | 370 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Iaco, 157a 371 m | 371 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Iaco, 180a 387 m | 387 m | 1 | mar/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 395 m | 395 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 399 m | 399 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 400 m | 400 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Iaco, 205a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Mutambeira, 193a 418 m | 418 m | 3 | nov/2025 | |
| Estrada do Galeão, 490a 465 m | 465 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Irlanda, 91a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada do Galeão, 431a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| Estrada do Galeão, 514a 481 m | 481 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ericeira, 118a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Cacuiá com venda no último ano.
| Estrada da Cacuiá, 974 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada da Cacuiá, 1030 | 1 | 0 |
| Estrada da Cacuiá, 1123 | 1 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.